HAALBAARHEIDSSTUDIE
(QUICKSCAN)

De 48 woningen van dit complex dateren uit 1955 en zijn gelegen in de wijk Doornbos/Linie. Twee portiekflats met ieder drie woonlagen op een halfverdiepte onderbouw. Zes woningen per portiek. Merendeels drie- en tweekamerflats zonder centrale verwarming. De woningen worden verhuurd aan één- en tweepersoonshuishoudens. Incidenteel zijn er beheerproblemen.

De woningen staan op de nominatie om gesloopt te worden. Een en ander in samenhang met de aanpak van Singelveste voor de buurt Linie Noord, waar de voorgenomen sloop van soortgelijke portiekflats op dit moment nader onderzocht wordt.

De vraag voor dit onderzoek is of sloop de enige optie voor het complex is en of er andere, zinvolle toekomstperspectieven zijn.

WonenBreburg heeft de BouwhulpGroep gevraagd een quickscan uit te voeren, met daarin de volgende onderzoeksaspecten:
• Stedenbouw en architectuur.
• Technische analyse
• Functionele analyse ten aanzien van de ontsluiting, plattegrond en woningindeling.
• Financiële analyse.
• Visie op het totaal, waarin bovenstaande analyses zijn verwerkt, in relatie tot een andere restant levensduur (bijvoorbeeld vijftien, dertig en vijfenveertig jaar) en doelgroepen.